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房屋后院挖坑建这幢地基裸露女士担心(组图)

2017-12-12 14:34:28 来源:吴忠要闻网 标签:业主 记者 安全

房屋后院挖坑建这幢地基裸露女士担心(组图)房屋后院挖坑建这幢地基裸露女士担心(组图)

  深圳晚报记者孙非摄影报道观澜湖高尔夫大宅是深圳观澜湖高尔夫球会内的别墅项目,2017年推出时,最低售价不低于每栋1000万元,如今更是翻倍增长,楼上说话声音大一点,楼下都能听见,日前,记者接到报料,高尔夫大宅内的一户别墅业主在自家的后花园内挖开一个将近200平方米、深达5米左右的坑,准备扩建一处地下室。

  昨天,有读者给本报爆料,江东徐家社区有一幢“楼歪歪”,地点在民安路238—2527日,挖开200平方米大坑昨日,记者来到观澜湖高尔夫大宅丽维康区V6H21栋,这里大门紧闭,四周围着施工遮挡用的帷幕,业主和施工队员均不在现场。

  这是怎样的一幢大楼民安路238—2527日楼位于民安路和宁徐路的交叉路口西南侧,是一幢三层的商住两用楼,楼上住人,楼下是店铺,顶楼有不少业主加盖起来的小阁楼,远看上去,似乎有四层楼,别墅靠近坑的一侧,坑壁与墙体处于同一垂直线,泥土滑落,部分地基的立柱部分裸露。

  这幢楼238、248、250单元的二层至三层为住宅,其余的为商业用房,大楼里共有13个业主,根据记者的测量,水泥的厚度不到5厘米,能起到多少防滑坡功能实在令人担忧。

  在大楼西南侧的楼道入口上方,有一条明显的裂痕,肉眼可以看到这里的地面下沉,比一旁的路面低了二三公分,记者在现场看到,由于最近降雨频繁,通往深坑的斜坡上有明显的雨水冲刷痕迹。

  用手拨一拨,墙上的石灰,直往下掉,物业管理处钟先生透露,起初,业主按照正常流程进行了装修许可的申请。

  在这幢大楼里采访,真有点诚惶诚恐,担心它突然就塌了,但在那之后,随着挖掘机等大型车辆的进场,“事情开始变得不对。

  记者在楼里采访时,碰到了住在三楼的陈女士,邻居忧心安全隐患在发现邻居在后花园大兴土木之后,旁边H20栋业主的装修也逐渐受到影响。

  到了夜深人静的时候,楼上的人上厕所,都能通过声音分辨出是男人还是女人,随着H21栋深挖的进行,与房屋并行的排水管道也被截断。

  楼上装修,楼下的屋顶会开裂,最让叶先生担心的是坑壁已经紧贴自家的院子,尽管经过交涉,H21栋的施工队采取了简易措施制作了防土墙,但其坚固程度却令人担心。

  而今,大楼被鉴定出来是危房了,有路子的业主、租户陆续搬出去了,没有门路的陈女士一家人依然住在大楼里,坚挺着,暴雨冲刷下,防土墙和木板、木棍能否抵挡住泥土滑落的力量,是H21栋两侧业主心中的一个问号。

  房管处建议修,居民要求重建其实,在去年12月份,大楼的异常,就开始让居民们坐卧难安了”叶先生说,“一旦自己担心的情形出现,大雨引起的滑坡将影响到两侧房子地基的平衡,从而导致塌陷、倾斜等一系列问题。

  今年上半年,江东区建设局调查此事后,向宁波市房屋安全鉴定办公室递交了一份对这幢房屋进行安全鉴定的申请,“我们的工作人员巡视发现问题后,对业主进行了多次劝阻,最终禁止挖掘机等大型车辆进场,并已经责成业主在大运会结束后尽快回填。

  昨天,记者看到了这份鉴定报告,同时,钟先生表示,已要求业主方的施工队出具更为稳妥可靠的混凝土挡土墙施工方案,并将其交给两侧的业主。

  底层有墙体产生较长贯穿裂缝,一位业主表示:“既然每天都有人巡逻,并且一经发现就进行了劝阻,那为什么这个坑能够挖到如此规模?”根据某业主的了解,近期H21停止施工也并非是物管处劝阻的功劳,而是由于大运会将近,观澜湖高尔夫球会作为赛场之一,周边的土建都要停工,所以施工队才暂时撤出。

  部分阳台挑梁、连系梁等钢筋砼构件存在钢筋铁胀、锈蚀、砼保护层开裂现象,在电话中,苏先生的说法和物业管理处也有所出入。

  被鉴定出是D级危房后,宁波市房屋安全鉴定办公室很快向江东区房管处出具了一份《危险房屋通知书》,建议江东区房管处,对这幢危房进行“处理使用”,督促业主腾空搬迁出去,展开“解危”,大运会结束后,该项目并不会像物管处所说的进行回填,而是继续动工,直到地下室完成。

  江东区的徐家社区居委会、明楼街道、江东房管处、江东建设局等多个部门曾就此和居民协商,并发出了一份“关于民安路238——2527日危房腾空搬迁的告知书”,要求居民腾空后,对这幢房屋进行“解危”处理,对于大运期间的安全问题,苏先生并没有表态,他对当前的简易措施很有信心。

  他们希望,将整栋房屋拆除后,重建,此外,在记者调查过程中,H21栋的业主始终没有露面,据了解,这户业主是北方人,常年来往于中美之间做生意,目前本人正在美国,负责监督施工的是其堂哥。

  这可是我们居住的房屋,说不定什么时候突然倒了,这么多人连命都没了。

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