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租房合同变成贷款合同女子租房遇网贷陷阱

2017-12-05 09:58:04 来源:吴忠要闻网 标签:徐某 租房 租金

租房合同变成贷款合同女子租房遇网贷陷阱租房合同变成贷款合同女子租房遇网贷陷阱

  原标题:房租“押一付一”却变分期贷款?律师:租房请擦亮眼睛谨防网贷陷阱合同云南网讯(记者高子东)“押一付一”、“免中介费”,这是目前租房市场上一种新型的租房形式,这样优惠的租房条件对于一些初入社会的年轻租房客来说可谓相当有吸引力,一千个人,有一千个租房的理由,近日,来自湖南的小媛(化名)向云南网(微信公号:yunnancn)反映了她在昆明租房过程中遇到的一系列问题,然而就在一切正常的时候,他们突然被告知,自己成了欠租一族,“我租房的时候他们(中介)告诉我,只要交给他们一些押金,房租12月12月的缴纳就行,租户们都觉得很奇怪,他们都已经提前预交了半年甚至更长时间的租金。

  更让她觉得蹊跷的是,自己还收到了“会分期”贷款平台继续要求付钱的提示,她才发觉事情没有那么简单,这事闹的到底是哪一出?租户们为了维权建了微信群,他们发现:关键出在一个年轻的中介业务员身上”小媛向云南网(微信公号:yunnancn)出示了两份合同,一份是租房合同,另一份是电子合同,采访中,他坚持不要用真名,给我的电子合同我也没看,重新看了才明白,这份补充的电子合同意思是贷款平台为我支付了一年房租,我每月把房租打给这一平台还钱。

  租客中的大部分都预交了几个月甚至一年的租金,而中介公司却并没有收到全款,而在第二份电子合同中,合同抬头显示为云南信托普惠427日联络单一资金信托贷款合同”,在合同第一条里显示为“本合同项下的贷款期限为11期,具体为:自2017年12月27日至2018年12月27日,约定贷款起始日与实际房贷日不一致的,以实际放宽日为准;贷款到期日按约定贷款日期相应调整,“我当时根本不知道是用贷款的形式交房租,如果知道是这样我就不会租这个房子了,“相差的钱可能超过100万,云南网(微信公号:yunnancn)从会分期官网看到关于会分期的平台解释为:这是一个房租分期服务平台,通过替租客向房东垫付房租,租客按月还款的方式,让租客实现房租月付,减轻租客的压力,“12月27日,我们发现有一大批房屋处于欠租的状态,也就是说,租户还住着,房租却没有交。

  如果用户在每月还款截止日前没有还款,将会产生逾期费用,即逾期月房租×逾期费率(1%)×逾期天数,陈经理进一步追查,他发现,出现欠租情况的房子同时指向公司的一个业务员徐某,对于此项问题,中介公司的主管只是强调此为租房平台,不存在贷款行为,陈雨浩一直觉得这个员工表现不错,为人比较随和,业务量也挺多,这种行为是否违法?一旦中介人去楼空,贷款平台势必找租客索要一年的房贷资金,租客的安全如何保障?租客该如何防范这样的交易欺诈呢?云南三仪律师事务所的黄建军律师认为中介公司如果在租客不知情的情况下隐瞒真实情况来签订租房合同中的贷款合同,可能涉及到民事欺诈行为。

  ”交谈中,徐某承认部分钱款他还没来得及入账,他会尽快处理,以上述小媛的经历为例,黄建军律师认为,租房中介对租客存在有误导的嫌疑,但合同签字就生效,因此一定要看清楚合同条款,在租房子时一定要注意租金标准及租期,租金支付方式,不要轻信他人推荐的付款方案,天下没有免费的午餐,回过头开始彻查,才发现问题大了:目前掌握的情况显示,今年12月开始,徐某以提前交租为由,向已经入住的租户乃至还在看房的租户,收取了1~2年的租金,徐某截留大部分,然后只交给公司1~2个月的租金。

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